Dopo la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del D.L. 125/2020, anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso della maggioranza dei condòmini, la partecipazione all’assemblea può avvenire in modalità di videoconferenza. Il successivo verbale, redatto dal segretario e sottoscritto dal presidente, deve essere trasmesso all’amministratore e a tutti i condòmini con le medesime formalità previste per la convocazione.

Di conseguenza, potrebbe risultare più semplice l’organizzazione dell’assemblea condominiale per decidere i lavori per il superbonus 110%; tuttavia, la teleassemblea totale dovrà puntare a un’assoluta garanzia di buon funzionamento della piattaforma, con identificazione di persone, voti e deleghe e un accordo preventivo di tutti almeno informalmente, così da evitare eventuali ricorsi contro le delibere. La soluzione più praticabile è comunque quella mista, ossia convocazione tradizionale, invito a restare a casa il più possibile, raccolta di deleghe ben organizzata ed espresso consenso di tutti i presenti sulla legittimità della partecipazione in videoconferenza.