Il disegno di legge di Bilancio 2021 prevede la proroga di 6 mesi, dal 31.12.2021 al 30.06.2022, del superbonus 110% per ecobonus, sismabonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica elettrica.

Solo per i condomini che, entro il 30.06.2022, effettueranno lavori per almeno il 60% dell’intervento complessivo, l’incentivo spetterà “anche per le spese sostenute” dal 1.07.2022 al 31.12.2022.

Inoltre, solo per le spese sostenute nel 2022, la detrazione dovrà essere ripartita in 4 quote annuali di pari importo, a differenza di quanto accadrà per le spese sostenute dal 1.07.2020 al 31.12.2021.

Si segnala, inoltre, che il disegno di legge di Bilancio 2021 prevede meno rigidità per il requisito dell’indipendenza funzionale dell’unità immobiliare richiesto, unitamente all’autonomia dell’accesso, necessario per ottenere l’agevolazione nei contesti situati in edifici plurifamiliari.

Inoltre, si prevede una nuova opportunità per i proprietari unici di piccole palazzine o di edifici bifamiliari con ingresso comune: anche costoro, infatti, finora esclusi dal superbonus del 110%, potranno accedere all’agevolazione, a patto che le unità immobiliari che compongono l’edificio non siano più di 4.